Vila Vista do Vale

A rua em cima, o quintal embaixo

A Vila Vista do Vale são quatro casas geminadas num terreno de 705 m², ligadas à Rua Seis por uma rua privativa de piso intertravado. Cada casa tem a sua vaga na frente e o seu quintal nos fundos.

O terreno desce para os fundos, e as casas aproveitam esse desnível. Você entra pelo andar da rua, onde ficam os quartos: a suíte com varanda, o segundo quarto e dois banheiros. A escada desce para o andar de baixo, que fica abaixo do nível da rua mas abre para o quintal: ali estão a sala e a cozinha integradas, o lavabo e a lavanderia, com a vista aberta de Piranga.

Ambiente por ambiente

As áreas são as de cada ambiente no modelo do projeto, iguais nas quatro casas (variam poucos centímetros de uma para outra). A área construída de cada andar é maior porque inclui as paredes.

Andar da rua

Andar de baixo

Fora de casa, só da casa

Áreas externas privativas: não entram na área construída.

As plantas

Na frente de cada casa, a entrada é gramada, com caminho em placas de concreto e a vaga descoberta. Pela porta, a circulação leva ao banheiro social, ao quarto e à suíte, que tem banheiro próprio e abre para a varanda dos fundos. Ao lado da circulação, a escada desce para a sala e a cozinha integradas. Lá embaixo ficam também o lavabo, a lavanderia e o fosso de ventilação, que traz luz e ar ao andar; dali se sai para o quintal gramado.

Plantas ilustrativas, feitas a partir do projeto; móveis e decoração são sugestão.

As quatro casas em 3D

O modelo do próprio projeto, com as quatro casas, a rua privativa e o terreno. Tire o telhado para ver o andar da rua por dentro, ou tire o andar da rua para ver a sala e a cozinha do andar de baixo. Gire com o dedo, aproxime com dois dedos.

A obra

A Vila Vista do Vale é construção própria da Electo Maciel: o terreno, o projeto e a obra são nossos, e a obra está em andamento. As fotos abaixo são reais e mostram o início, em 11 de setembro de 2023: a fundação, o muro de arrimo e a primeira laje.

Fotos reais do início da obra, sem retoque. Para ver como ela está hoje, peça fotos atuais ou venha visitar.

O que vem no projeto

Estrutura

Concreto armado com laje pré-moldada. Muro de arrimo em bloco de concreto armado, com impermeabilização e dreno na face do terreno.

Cobertura

Laje impermeabilizada com manta asfáltica e telhado de telha metálica, escondido atrás da platibanda.

Janelas

Alumínio e vidro temperado: de correr na sala e na cozinha, maxim-ar nos banheiros e janelas pivotantes de madeira e vidro na circulação.

Portas

Entrada em madeira maciça; internas de madeira, envernizadas na cor natural. Portas de vidro de correr para a varanda e a lavanderia.

Guarda-corpos

Aço galvanizado pintado, na varanda, na circulação e na escada.

Pisos

Porcelanato na sala, cozinha, circulação, varanda e banheiros; piso laminado ou vinílico nos quartos; escada em porcelanato com filetes de granito.

Paredes e tetos

Revestimento cerâmico nos banheiros, cozinha e lavanderia; massa corrida e pintura acrílica fosca nas demais; forro de gesso em todos os tetos.

Instalações

Água fria e água quente, com boiler; hidrômetro e medidor de energia individuais por casa; tomadas, interruptores e luminárias entregues instalados.

Banheiros

Bacia com caixa acoplada, bancada de granito com cuba, chuveiro e acessórios no banheiro social, no da suíte e no lavabo.

Área comum

Rua privativa de piso intertravado com 33 m de comprimento e 4,8 m de largura, portão de acesso com acionamento eletrônico, iluminação e interfone.

O memorial descritivo registra os materiais escolhidos e acompanha o contrato.

Proposta de acabamentos

A proposta de interiores segue o que as imagens mostram: tons claros e neutros, madeira e detalhes escuros nos metais e no guarda-corpo. É uma direção, não uma lista fechada: modelo, cor e tom final são escolhidos antes de cada etapa de acabamento.

Pisos

Porcelanato de formato grande, em tom cinza-cimento claro, nas áreas sociais e nos banheiros; piso amadeirado nos quartos.

Banheiros e lavanderia

Revestimento em placas grandes, claras, nas paredes.

Paredes

Pintura clara e fosca nas áreas secas.

Marcenaria

O projeto de interiores desenha armários de cozinha, gabinetes dos banheiros e guarda-roupas em tom amadeirado ou claro; o que entra em cada casa é combinado no atendimento.

Bancadas

Em pedra clara na cozinha, nos banheiros e na lavanderia.

Móveis e decoração das imagens são sugestão de uso e não fazem parte da obra.

Quem constrói

A Electo Maciel Construtora projeta e executa obras residenciais em Piranga e região, com engenheiro responsável e acompanhamento da obra, etapa por etapa, pelo celular.

Perguntas frequentes